Получить кредит под залог недвижимости

Основными элементами залога являются жилая недвижимость, земельные участки, реже транспортные средства.

         Как правило, максимальные размер кредита равняется 80% от оценочной стоимости недвижимости и 70% - движимого имущества. При этом транспортное средство (автомобиль) может быть взят в залог только при условии, что на момент окончания действия кредитного договора возраст автомобиля не будет превышать 5-7 лет.

         Так как банки всегда рады иметь в своем обеспечении ликвидное имущество, они всегда готовы дать кредит по залог недвижимости на максимальный срок (15 лет).

         Существует пара подводных камней, о которых следует знать, беря кредит под залог недвижимости. Первый подвох заключается в том, что банк предлагает самостоятельно провести оценку недвижимости путем использования так званого «сравнительного метода». Не соглашайтесь! Банку выгодно оценить недвижимость как можно дороже, так как чем выше оценочная стоимость недвижимости, тем больше Вам придется уплатить комиссионных, и тем дороже обойдется Вам страхование ипотеки. Чтобы не попасть впросак воспользуйтесь услугами реального оценщика, с которым договоритесь о том, чтобы оценочная стоимость недвижимости не превышала ее реальной стоимости. Вторая проблема заключается в выборе страховой компании. Очень часто сотрудники ипотечных центров являются страховыми агентами тех или иных компаний. Поэтому Вам из всех страховых компаний, с которыми сотрудничает банк, будут навязывать ту, страховой полис которой является наиболее дорогим. Чтобы выбирать страховую компанию по своему усмотрению, Вам необходимо будет