Общие условия предоставления ипотечных кредитов.

  • Кредиты, описанные в настоящем Порядке, относятся к кредитным продуктам, предоставляемым на стандартизированных условиях.
  • Виды кредитов предоставляемых Банком в рамках данного Порядка:

1. Ипотечные кредиты:

  • Покупка Жилья;
  • Строительство Жилья.

2. Кредиты, приравненные к ипотечным кредитам:

  • Под залог имеющегося Жилья на жилищные цели;
  • Под залог имеющегося Жилья на личные цели.

3. Другие виды кредитов, определяемые иными Порядками предоставления.

  • Основные условия предоставления кредитов фиксируются в Программах кредитования, которые утверждаются на Правлении Банка. Изменения, дополнения  к утвержденным Программам кредитования утверждаются Правлением Банка.
  • Процедура предоставления кредита по каждой Программе кредитования, цели получения кредита, способы подтверждения целевого использования кредитов указаны в соответствующих Порядках предоставления.
  • Кредиты предоставляются по месту нахождения/строительства Жилья или коммерческой недвижимости, передаваемых в ипотеку. Жилье, передаваемое в ипотеку должно соответствовать требованиям Банка. Требования Банка к жилью фиксируются в Приложениях к Порядкам предоставления.
  • Кредиты предоставляются в российских рублях и иностранной валюте (в зависимости от программы кредитования, выбранной заемщиком).
  • Размер кредита определяется исходя из доходов Заемщика/Созаемщиков и стоимости Жилья, передаваемого в ипотеку.
  • Обязательным условием предоставления ипотечного кредита является наличие обеспечения, своевременное и полное исполнение обязательств Заемщика/Созаемщиков перед Банком. Обеспечение оформляется в соответствии с настоящим Порядком и Порядком предоставления, соответствующим виду кредита.
  • Cрок рассмотрения документов и принятия решения (решения с отлагательным условием) о предоставлении/отказе в выдаче кредита на стандартных условиях не должен превышать 5 рабочих дней с даты принятия кредитной заявки.
  • Срок рассмотрения документов на Жилье и принятия решения о его соответствии требованиям настоящего Порядка и Порядка предоставления не должен превышать 3 рабочих дней с даты принятия полного пакета документов по Жилью.