Структурные подразделения банка их функции и обязанности.

В выполнении операций по предоставлению кредитов принимают участие подразделения банка:

  • Кредитующее подразделение (Управление Розничного бизнеса или кредитующее подразделение Филиала);
  • Сетевая единица;
  • Подразделение безопасности;
  • Центр обслуживания клиентов (ЦОК) по обслуживанию физических лиц Управления бухгалтерского учета и отчетности или иное подразделение, осуществляющее расчетно-кассовое обслуживание клиентов (далее «подразделение, осуществляющее расчетно-кассовое обслуживание клиентов»);
  • ЮУ;
  • ОКиАЗ;
  • Управление «Депозитарий»;
  • Расчетный центр Управления Бухгалтерского учета и отчетности (РЦ УБУиО), сектор учета операций активных подразделений;
  • при необходимости – другие подразделения Банка.

Обязанности кредитующего подразделения:

  • консультирование клиентов по вопросам предоставления кредитов;
  • рассмотрение кредитных заявок Заемщиков;
  • оформление кредитных документов;
  • предоставление кредитов;
  • определение размера комиссии;
  • организация ипотечных сделок;
  • сопровождение выданных кредитов;
  • организация и принятие необходимых мер при взаимодействии с заинтересованными подразделениями Банка по возврату проблемных (просроченных) кредитов.

Обязанности подразделения безопасности:

  • проверка информации содержащейся в кредитной заявке, предоставленной кредитующим подразделением, и подготовка заключения о ее достоверности;
  • предоставление/ получение запроса из Национального бюро кредитных историй (НБКИ);
  • принятие необходимых мер при взаимодействии с заинтересованными  подразделениями Банка по возврату проблемных (просроченных) кредитов.

Обязанности подразделения, осуществляющего рассчетно-кассовое обслуживание:

  • открытие текущего счета;
  • оформление заявления о бесспорном списании денежных средств с текущего счета;
  • взимание комиссии;
  • проведение операций по снятию суммы кредита наличными денежными средствами с текущего счета;
  • предоставление индивидуального банковского сейфа для проведения расчетов по ипотечной сделке;
  • перевод кредитных средств и собственных средств Заемщика по его поручению;
  • проведение операций по приему денежных средств на текущий счет Заемщика;
  • предоставление других банковских услуг Заемщику.

Обязанности РЦ УБУиО, Сектора учета операций активных подразделений:

  • работа с аккредитивом.

Обязанности юридического подразделения:

  • согласование форм кредитных и обеспечительных договоров, отличающихся от типовых форм, а также внесения отдельных изменений в типовые формы кредитных и обеспечительных договоров;
  • принятие необходимых мер при взаимодействии с заинтересованными  подразделениями Банка по возврату проблемных (просроченных) кредитов;
  • консультирование подразделений Банка по юридическим вопросам в части предоставления кредитов и проведения ипотечных сделок, при необходимости в письменном виде;
  • подготовка юридических заключений о рисках аккредитации объекта строительства.

Обязанности отдела контроля и анализа залогов:

  • участие в проверках наличия и сохранности заложенного имущества;
  • оценка объекта недвижимости, передаваемого в залог (при необходимости). Согласование оценки независимой оценочной компании на предмет достоверности указанной в оценке стоимости объекта недвижимости, передаваемой в залог (по запросу кредитующего подразделения);
  • принятие решения об аккредитации Оценщика;
  • передача закладной и получение зарегистрированной закладной в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (по запросу кредитующего подразделения);
  • передача договора ипотеки, договора залога прав требования и получение зарегистрированного договора ипотеки, договора залога прав требования в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (по запросу кредитующего подразделения);
  • снятие обременения с недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (по запросу кредитующего подразделения).

Обязанности Управления «Депозитарий»:

  • учет закладных на основании распоряжений, анкет и другой информации, полученной от кредитующих подразделений в соответствии с внутренними документами Банка.

Обязанности Сетевой единицы:

  • консультирование клиентов по вопросам предоставления кредитов;
  • прием документов от клиента;
  • первоначальная проверка документов клиента;
  • подготовка документов для проведения ипотечной сделки;
  • организация ипотечных сделок.